1. Birim Vizyonu ve Misyonu

  • VİZYON
  • Belediye taşınmazlarının ihale yolu ile satılabilmesi, Belediye gayrimenkullerinin envanterlerinin tutulması, Kamulaştırma işlemlerinin belirlenmesi, imar uygulamalarının yapılması, kentsel dönüşüm alanlarının belirlenmesi ve ilan edilmesi, bu işlemlerle ilgili hizmet verilmesi ve bu hizmetin de alanlara aktarılmasını sağlamaktır.
  • MİSYON
  • Belediyemize ait arazi ve gayrimenkullerinin en verimli şekilde bölge halkının hizmetine sunulmasını koordine etmek ve kentsel dönüşüm alanlarının hayata geçirilmesi ile daha ferah, kaliteli binalar ve güvenli yaşam alanları oluşturmaktır.

       2. Görev ve Sorumluluklar

  1. Gerek resmi kurumlar ve belediyemiz birimleri tarafından, gerekse vatandaşlar tarafından müdürlüğümüze yapılan her türlü başvurunun ilgili birimlere intikalin sağlamak ve takibini yapmak.
  2. Belediye sınırları ve mücavir alanları içerisinde, İmar planları dahilinde uygulama planlarını hazırlamak, dağıtım cetvellerini düzenlemek ve arazi üzerinde düzenlemeler yapmak,
  3. Koruma, geliştirme, kentsel dönüşüm, kentsel yenileme ve benzeri plan değişiklikleri neticesinde uygulama planları uygulamak, bunların kontrolünü ve denetimini yapmak,
  4. 3194 sayılı imar kanununun ilgili maddelerince resmi ve tüzel kişiler tarafından talep edilen imar uygulamalarını ve kontrol işlemlerinin yürütmek.
  5. Belediyeye ait taşınmazların kayıtlarını düzenli tutmak, takip ve kontrolünü sağlamak, kullanış şekillerini tespit ederek önerilerde bulunmak, değerlerine ilişkin tespitlerde bulunmak,
  6. Belediyeye ait taşınmazların satış, trampa, mülkiyetten gayri, ayni hak tesisi ( mürür, intifa, irtifa vb. ), ecri misil vb. mülkiyete ilişkin işlemleri yürütmek,
  7. 2942 sayılı Kamulaştırma kanunu muvacehesinde kamulaştırma işlemlerini yürütmek,
  8. İmar uygulamalarının sağlıklı yapılabilmesi için arazi detay alımları yapmak ( halihazır harita ) ve yapılan uygulamalar neticesinde oluşan imar yolları, sosyal hizmet ve resmi kurum alanlarının aplikasyonlarını yapmak.

 

3. Sunulan Hizmetler ve Matbu Evraklar

  • - Arsa satışı yapılması,
  • - Satışı yapılıp borcu biten taşınmazların devir işlemlerinin yapılması,
  • - 3194 sayılı İmar Kanununca yapılan İmar Uygulamalarının kontrol edilmesi, iş ve işlemlerin yürütülmesi,
  • - 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununu uyarınca Kamulaştırma işlemlerinin yapılması,
  • - Kentsel Dönüşüm işlemlerinin yürütülmesi ve vatandaşa gerekli bilgilerin aktarılması,
  • - İmar Planı dahilinde Sosyal Alanların kamulaştırılması,
  • - Uygulama İmar Planı ve Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde kalan alanların Mera Vasıf Değişiklik işlemlerinin yapılması,
  • - Kamu yararı ve vatandaşa hizmet amacı güdülerek trampa, mülkiyetten gayri, ayni hak tesisi ( mürür, intifa, irtifa vb. ), ecri misil vb. mülkiyete ilişkin işlemleri yürütmek,
  • - Her hizmet için gerekli belgeler ve matbu evraklar belirtilmelidir. Matbu evrakları ortak dizinde Web Sitesi için adlı  klasöre birim klasörü açarak kayıt ediniz.

4. Birim Yapısı ve Organizasyon

  • - Müdürlüğümüzde 1 Müdür, 1 Harita Mühendisi ( Memur ), 1 Harita Teknikeri ( Sözleşmeli ), 1 Harita Teknikeri ( Şirket Personeli ) hizmet vermektedir.

             

5. Faaliyet Raporları ve Projeler

  • - Çetmi Pınarbaşı mahalleleri 603 Konut Kentsel Dönüşüm Projesi tamamlandı.
  • - Zafer mahallesi 314 adet Sosyal Konut Projesi tamamlandı.
  • - 41 Nolu Çetmi Selimiye mahalleleri 2,5 hektar alanda, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapıldı.
  • - 42 Nolu Çetmi mahallesi 3,0 hektar alanda, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılıyor.
  • - Selimiye Kale mahalleleri 51 Adet Konut, 249 Adet Dükkan, 1 Adet Kuran Kursu Binası ve 1 Adet Kapalı Otopark Kentsel Dönüşüm Projesi yapım ihalesi yapıldı.
  • - Zafer mahallesi 218 adet Sosyal Konut Projesi yapım ihalesi yapıldı.

6. Eğitim, Seminer ve Gelişim Faaliyetleri

  • - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Döüşüm Başkanlığı, Türkiye Belediyeler Birliği ve Konya Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen eğitimlere ilgili personellerimizle katılım sağlanmaktadır.

 

7. Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

  • Soru: Belediyeye ait boş parsel var mı ?
  • Cevap: Talep edilen bölge incelenip durumuna göre cevap veriliyor.
  • Soru: İmar genişlemesi var mı ? Ne zaman olacak
  • Cevap: Mevcuttaki imar planı nüfusumuza yeterli görüldüğü için genişleme yok
  • Soru: Kentsel Dönüşüm veya Toki Sosyal Konutları hakkında gelişme var mı ?
  • Cevap: Güncel gelişmelere göre cevap veriliyor.

8. Risk Yönetimi ve Acil Durum Bilgilendirmesi

  • - Belediye Acil Durum Masası ile koordinasyon sağlanır.

9. İşbirlikleri ve Protokoller

  • - Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ( TOKİ ) Çetmi Pınarbaşı mahalleleri 603 Konut Kentsel Dönüşüm Projesi yürütülmesi
  • - Milli Emlak Müdürlüğü tarafından ( Maliye Hazinesi’nden devrolan arsalar ) 4706 sayılı Kanun gereğince Belediyemiz adına devrolan taşınmazların satışı Müdürlüğümüz tarafından yapılmaktadır.

10. Performans ve Geri Bildirim

  • - Yok

11. Görsel ve Tanıtım Materyalleri

  • - Dosyaya eklendi.

12. Diğer Ek Bilgiler

Müdürlüğümüze ait;

  • 1 adet koordinatlı ölçüm yapabilen drone ölçüm cihazı,
  • 1 adet Stonex x900 model Cors ölçüm cihazı,
  • 1 adet total station ölçüm cihazı bulunmaktadır.

 

EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ